新盛街片區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)：JSSWSQ[2021]07號(hào)

本招標(biāo)項(xiàng)目新盛街片區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）已由宿遷市行政審批局以宿行審?fù)顿Y發(fā)（2021）21號(hào)及宿行審?fù)顿Y發(fā)（2021）4號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為宿遷新盛街文化旅游發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來源于自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目新盛街片區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）（宿遷新盛街文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目、新盛街壹號(hào)項(xiàng)目）的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1工程地點(diǎn)：宿遷市宿城區(qū)，西至幸福路，南至洪澤路，北至馬陵路

1.2 工程規(guī)模：

A區(qū)：東至C區(qū)用地，南至洪澤湖路（36米）、市府東路北支路（7米），西至幸福路（30米）、極樂律院，北至馬陵路（36米）、綠地廣場(chǎng)，63255平方米；建筑面積約7.2萬(wàn)平方米；

B區(qū)：東至幼兒園用地，南至綠地廣場(chǎng)，西至A區(qū)用地，北至馬陵路（36米），21977平方米；疊加住宅（4-6F）、洋房住宅（6-11F）.建筑面積約5.1萬(wàn)平方米；
   C\G區(qū)：東至馬陵小區(qū)，南至市府東路北支路（7米），東至A區(qū)用地，北至馬陵路（36米），67801平方米。洋房住宅（7-11F）以及高層住宅(22-27F)建筑面積約24萬(wàn)平方米；

D區(qū)：北至馬陵路、南至綠地公園、西至新盛街住宅B地塊、東至新盛街，用地5711平方米，建設(shè)9班省質(zhì)幼兒園一座，建筑面積約4250平方米；

E區(qū)：B地塊以南，C地塊以北，除D地塊范圍內(nèi)，5700平方米，建設(shè)公園一座；

F1-F3區(qū)：對(duì)極樂律院（省文保單位）；顯佑伯行宮（市文保單位）、灶君廟（市文保單位）修繕保護(hù)和環(huán)境整治。其中修繕文保建筑面積：1625平方米，復(fù)建建筑面積約600平方米；景觀環(huán)境整治面積約6800平方米。

1.3質(zhì)量要求：

1.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格并通過圖審部門審查。

1.3.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

1.4總工期要求：

總工期要求：1096日歷天。其中：

A\ F1-F3區(qū)施工開工日期:2021年4月27日;工程交付日期:2022年5月31日

B\C\D\E\G區(qū)施工開工日期：2021年4月27日;工程交付日期：2024年4月27日

1.5工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：

1.5.1設(shè)計(jì)工程進(jìn)度款：項(xiàng)目單期建筑施工圖完成后支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的 30%，項(xiàng)目單期建筑施工圖設(shè)計(jì)通過當(dāng)?shù)卣M織的圖審后支付單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的 40%，單期室外配套圖紙通過當(dāng)?shù)卣M織的圖審后支付單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的 15%，余款在單期項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后一次性付清。

1.5.2施工工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時(shí)間：

（1）工程進(jìn)度款每三個(gè)月支付一次，支付當(dāng)月的10日前承包人向監(jiān)理人提交該月已完工程量及工程進(jìn)度款報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理人審核及發(fā)包人審批后支付。支付承包人已完合格工程量?jī)r(jià)款的（60%+酬金比例）；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，支付工程款至合同價(jià)格的（80%+酬金比例）；

（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后承包人應(yīng)在60日內(nèi)提供完整的工程結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在承包人提交完整的結(jié)算報(bào)告后90天內(nèi)完成審核，審核完成后支付審核價(jià)款（97%+酬金比例）；

（4）審核價(jià)款的3％缺陷責(zé)任保修金在期滿后一次性付清。

1.6招標(biāo)范圍：

1.6.1設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：

A\B\C\D\E\F1-F3\G地塊紅線范圍及配套區(qū)域內(nèi)，為完成本項(xiàng)目實(shí)施的以下設(shè)計(jì)工作和專業(yè)設(shè)計(jì)配合工作，并負(fù)責(zé)各類設(shè)計(jì)備案、設(shè)計(jì)類報(bào)批報(bào)建手續(xù)及施工圖審查工作。

專業(yè)及階段	建筑類型	區(qū)域	備注
方案	修繕復(fù)建古建廟宇（含亭廊、景觀）	F1-F3
	幼兒園（含內(nèi)裝、外裝等）	D
深化擴(kuò)初及施工圖	住宅地上（含配套）	B/C
	商業(yè)（古建、古舊材料）	A1
	商業(yè)（仿古建）	A2
	保留修繕建筑	A1	含測(cè)繪
	地庫(kù)（住宅）	B/C
	地庫(kù)（商業(yè)）	A
	修繕復(fù)建古建廟宇（含亭廊、景觀）	F1-F3	含測(cè)繪
	住宅人防車庫(kù)	B/C
	商業(yè)人防車庫(kù)	A
	幼兒園（含內(nèi)裝、外裝等）	D
景觀設(shè)計(jì)（方案、擴(kuò)初及施工圖）	住宅	B/C/G
	綠地公園	E
	商業(yè)	A
裝配式		B/C	三板拆分圖+深化圖
綠色一星、二星建筑		A/B/C	含專家費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)
BIM（地庫(kù)）		A/B/C	僅包含管線綜合碰撞
幕墻		A/B/C
泛光照明（景觀，立面）		全區(qū)域
標(biāo)識(shí)標(biāo)牌		全區(qū)域
古建施工配合		A1
智能化設(shè)計(jì)（商業(yè)+幼兒園，含方案施工圖）		A/D
智能化設(shè)計(jì)（住宅，含方案施工圖）		B/C
海綿城市		A/B/C
基坑支護(hù)設(shè)計(jì)		A/B/C
變電站及外線設(shè)計(jì)		A/B/C

1.6.2施工范圍：

包含但不限于A\B\C\D\E\F1-F3\G地塊紅線范圍及配套區(qū)域內(nèi)的各單體的地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑室內(nèi)外裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、建筑智能化、暖通空調(diào)、電梯、人防工程、消防工程、泛光照明、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示及標(biāo)線、室外景觀道路、景觀綠化、室外給排水、室外消防、幕墻、基坑支護(hù)、土石方工程等專項(xiàng)施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試、有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收、移交工作、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的臨時(shí)施工道路等相關(guān)工作。

1.6.3管理范圍：

1.6.3.1 A\D\E\F1-F3安排專門指定的人員做好以下工作；

（1）開工前協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各項(xiàng)施工類報(bào)建報(bào)批和審查手續(xù)。

（2）分包招標(biāo)管理

（3）施工管理

（4）施工過程中配合發(fā)包人完成發(fā)包人委托的第三方檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收系統(tǒng)檢測(cè)的各項(xiàng)服務(wù)工作。

（5）完工后配合發(fā)包人完成各項(xiàng)驗(yàn)收和項(xiàng)目交付使用。

1.6.3.2B\C\G區(qū)安排專門指定的人員做好以下工作；

（1）分包招標(biāo)管理及價(jià)格談判

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用，資格審查方法：合格制。

3．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)。

4.1.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求滿足下列條件之一：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；

（2）建筑工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（3）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

4.1.2 施工資質(zhì)要求具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。

4.2擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）一級(jí)注冊(cè)建筑師；

（2）一級(jí)注冊(cè)建造師；

（3）注冊(cè)監(jiān)理工程師；

（4）工程建設(shè)類高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

4.3提供投標(biāo)人經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表（2018年-2019年）

4.4投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供本單位投標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)為其辦理的任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明。

4.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個(gè)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。

聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

a、聯(lián)合體應(yīng)為設(shè)計(jì)單位與施工單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體成員不超過2家；

b、聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或

施工資質(zhì)和相應(yīng)能力；

c、聯(lián)合體牽頭單位由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位承擔(dān)

d、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)能保證全職常駐現(xiàn)場(chǎng)。

e、聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。

f、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在另一標(biāo)段中投標(biāo)。

g、本次工程招標(biāo)與投標(biāo)涉及到的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)完成。

5．招標(biāo)文件等資料獲取方法及費(fèi)用：

5.1招標(biāo)文件提供時(shí)間：2021年04月13日-2021年04月15日,上午9：00—12：00，下午14：00—17：30。（節(jié)假日除外）;

5.2獲取地點(diǎn)：江蘇四維工程咨詢管理有限公司(世紀(jì)大道325號(hào)九鼎黨群服務(wù)中心四樓北);

5.3獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)或以電子郵件形式獲取?，F(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供的材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（提供聯(lián)合體牽頭人）、法定代表人身份證明（或法人授權(quán)委托書）原件、法定代表人或法人授權(quán)委托人身份證原件；以電子郵件形式獲取的將以上材料原件掃描件發(fā)送至873213837@qq.com，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。獲取招標(biāo)文件聯(lián)系人：高蕊，聯(lián)系電話：0527-84329688/18360041180;

5.4本項(xiàng)目共分一個(gè)包。投標(biāo)人未按要求獲取招標(biāo)文件導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，后果自負(fù)（其投標(biāo)文件不予接受）。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間）：2021年4月19日14 時(shí)30分

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：鳳凰美地南門斜對(duì)面，宿遷新盛街文化旅游發(fā)展有限公司一樓會(huì)議室

6.3投標(biāo)文件逾期送達(dá)或未密封送達(dá)，招標(biāo)人不予受理。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：宿遷新盛街文化旅游發(fā)展有限公司

地址：宿遷市項(xiàng)王故里景區(qū)內(nèi)

聯(lián)系人： 袁婷

聯(lián)系電話：18262918909

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇四維工程咨詢管理有限公司

地址：世紀(jì)大道325號(hào)九鼎黨群服務(wù)中心四樓北

聯(lián)系方式：高蕊0527-84329688、18360041180